La Nourrice · Gestion locative déléguée
Sans recruter Sans carte G à porter Sans subir le quotidien
Honoraires de location, honoraires de gestion et nouvelles opportunités de mandats : La Nourrice de Gest & Loc prend en charge le quotidien pour que vous restiez concentré sur la relation client et la transaction.
Le premier projet 01
Une relation de confiance vient de commencer.
Honoraires de location
La relation continue 02
Gest & Loc prend en charge l'ensemble de la mission : administratif, comptabilité et gestion des sinistres.
Honoraires de gestion
Et les projets d'après 03
Vous accompagnez vos clients dans leurs futurs projets d'achat ou de revente.
Honoraires de transaction
Un portefeuille qui reste le vôtre. Une relation qui se cultive.
Le coût du tout-transaction
Des honoraires de location, des revenus récurrents de gestion et de nouvelles opportunités de mandats de vente : découvrez ce que votre agence peut gagner en allant au-delà du 100 % transaction.
Aujourd’hui
Avec La Nourrice
01 · Sans nourrice · Vous louez rarement
Sans mise en location à proposer à votre acquéreur investisseur, les honoraires de location vous échappent.
Avec La Nourrice · Vous mettez en location
Exploitez pleinement votre carte T en réalisant aussi les mises en location des biens de vos propriétaires.
02 · Sans nourrice · Aucun revenu garanti
Vous attendez la signature pour encaisser. Le loyer, les salaires et les factures, eux, continuent.
Avec La Nourrice · Vous encaissez dans la durée
Les biens confiés en gestion génèrent une rémunération régulière, en complément de vos ventes.
03 · Sans nourrice · Vous perdez des vendeurs
S’il confie la gestion du bien que vous lui avez vendu à un de vos confrères, votre client investisseur se tournera très probablement vers ce même confrère lorsqu’il décidera de revendre.
Avec La Nourrice · Vous fidélisez
En restant présent auprès de vos propriétaires, vous êtes le mieux placé pour obtenir leur mandat lorsqu’ils décident de revendre. Car vous en serez les premiers informés.
7,4millions
Un marché de propriétaires à accompagner, même sans projet de vente.
Et pour votre agence, combien pourraient rapporter ces nouvelles missions ?
1. Environ 7,4 millions de résidences principales : 31,93 millions × 23,2 %. Insee, données provisoires au 1er janvier 2026, France hors Mayotte. Ce chiffre désigne le parc existant, pas le nombre de nouvelles locations par an.
Le partage des rôles
Un locataire qui se plaint, des loyers impayés, un chauffe-eau HS… Tout ça, c’est nous qui nous en occupons. Mais alors, qui fait quoi ?
Votre agence
Vous présentez La Nourrice et assurez la mise en diffusion du bien.
Gest & Loc
Quand le propriétaire souhaite avancer, nous prenons le relais sur la gestion locative.
Ce que Gest & Loc prend en charge
Étude des dossiers et de la solvabilité, organisation des visites, vérification de l’éligibilité à la garantie loyers impayés lorsqu’elle est prévue, préparation du bail et état des lieux.
Échanges avec le locataire, traitement des demandes et réclamations, suivi des incidents et coordination des interventions nécessaires. Nous assurons aussi le suivi des échéances, du départ du locataire et du dépôt de garantie.
Quittancement, suivi des encaissements, relances en cas de retard, traitement des impayés, régularisation des charges et comptes rendus de gestion.
Ce qui reste à votre agence
Vous identifiez les propriétaires, présentez la solution et diffusez le bien. Vous gardez la relation commerciale avec vos clients et pouvez percevoir les rémunérations prévues au partenariat : honoraires de location, revenus de gestion et opportunités de mandats de vente.
Un problème de gestion ne devient pas une tâche de plus pour votre agence. Vous gardez le lien commercial ; Gest & Loc assure le suivi opérationnel du bien.
Avec La Nourrice de Gest & Loc, votre agence peut développer la location sans recruter ni prendre en charge le quotidien de la gestion. Chaque propriétaire accompagné peut ouvrir trois sources de chiffre d’affaires : location, gestion et future vente.
Selon le barème convenu, la mise en location peut générer des honoraires pour votre agence, qui reste l’interlocutrice privilégiée du propriétaire.
Les honoraires récurrents peuvent se construire lot après lot, tandis que La Nourrice prend en charge le traitement opérationnel du quotidien.
La relation propriétaire reste dans votre agence. Vous pouvez l’accompagner lorsque son projet évolue vers la vente.
Choisissez votre horizon
Estimation annuelle à l’horizon choisi, calculée à partir du portefeuille constitué et des hypothèses ci-dessous.
Votre agence peut démarrer progressivement : chaque nouveau lot contribue à construire son portefeuille et sa relation avec le propriétaire.
Échanger avec Gest & Loc sur La NourriceUne offre compétitive pour vos propriétaires
Avec La Nourrice, votre agence propose un service de gestion locative complet sans porter la carte G ni gérer le quotidien. Et le propriétaire bénéficie d’une garantie loyers impayés particulièrement protectrice.
Qui sommes-nous ?
Depuis 2019, Rémy Verchère et Pascal Ronchieri développent des solutions à partir des réalités de la gestion locative.
Tout commence avec La Nourrice : une solution qui permet aux agences de proposer la gestion locative à leurs propriétaires, sans recruter de gestionnaire ni détenir leur propre carte G.
Depuis, Gest & Loc construit son accompagnement au plus près du terrain. L’agence garde la relation avec ses propriétaires ; notre équipe prend en charge la gestion locative des biens qui nous sont confiés.
Partir du quotidien des agences pour construire des réponses utiles.
Aujourd’hui, Gest & Loc, c’est une équipe de 45 personnes mobilisées chaque jour pour accompagner les agences et leurs propriétaires. Avec La Nourrice, vous développez votre activité grâce aux honoraires de location, aux honoraires récurrents de gestion et aux opportunités de nouveaux mandats de vente.
Dès qu’il y a un problème, il y a tout de suite une réponse. C’est hyper carré, avec une vraie équipe derrière.
À chaque étape, il y a des services dédiés. C’est hyper pointu. Pour moi, c’est un excellent support.
On privilégie vraiment l’humain et la confiance. L'équipe de Gest and Loc connaît le produit, le métier et le terrain.
Il y a une facilité d’accès, un suivi permanent et un fonctionnement simple à utiliser.
FOIRE AUX QUESTIONS
Non. Gest & Loc met sa carte professionnelle G et ses équipes à disposition dans le cadre du partenariat. Votre agence peut ainsi proposer une solution de gestion locative sans créer son propre service ni recruter un gestionnaire.
C’est votre agence qui assure la mise en diffusion du bien. Lorsque le propriétaire souhaite avancer, vous le mettez en relation avec Gest & Loc, qui prend le relais sur la gestion locative.
Gest & Loc prend en charge le suivi opérationnel du bien : échanges avec le locataire, demandes courantes, réclamations, suivi des incidents et coordination des interventions nécessaires. Vous gardez la relation commerciale avec votre propriétaire sans avoir à devenir le gestionnaire de secours.
Oui. Votre agence reste à l’origine de la relation et conserve son lien commercial avec le propriétaire. Gest & Loc prend en charge le suivi opérationnel lié à la gestion du bien.
Vous échangez avec Gest & Loc pour définir le fonctionnement adapté à votre agence : rôles de chacun, transmission des dossiers et conditions de rémunération. Une fois le cadre établi, vous pouvez présenter La Nourrice aux propriétaires concernés et transmettre les dossiers intéressés.
Votre agence perçoit les honoraires de location prévus au partenariat, ainsi qu’une rétribution récurrente de 2 % calculée sur les loyers charges comprises. En conservant le lien avec votre propriétaire, vous restez aussi bien placé pour l’accompagner s’il décide un jour de vendre.
Notre Garantie Loyers Impayés — parmi les meilleures du marché — assure au bailleur le versement des loyers et charges impayés, sans franchise ni délai de carence, jusqu’à la résolution du sinistre et sans plafond d’indemnisation. Elle couvre également les détériorations locatives jusqu’à 10 000 € et prend en charge la procédure d’expulsion.
La Nourrice en gestion locative
Vous pouvez proposer une solution de gestion locative à vos propriétaires, même si votre agence ne possède pas de carte G. Gest & Loc assure la gestion sous sa propre carte professionnelle.
Découvrez le détail de la garantie loyers impayés dans la section dédiée du site.
Découvrez ce que la gestion locative externalisée peut rapporter à votre agence
Honoraires de location, honoraires de gestion et nouvelles opportunités de mandats de vente : échangeons sur le potentiel de votre agence, avec la carte G et les équipes de Gest & Loc.
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